たとえば、ＪＲ新宿駅徒歩６分の築２５年の中古ワンルームマンションを６５０万円で購入したとします。オーナーチェンジで賃料合計６万８５００円だと表面利回りは１２．６％、管理費や修繕積立金が毎月８５００円なら、毎月の手取りは６万円で年間７２万円。公租公課が年間４万５千円なら、年間の手取りは６７万５千円、月収に直すと５万６２５０円ということになります。つまり、毎月５万６千円の実質収入がもたらされるというわけです。
[参考]
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購入費の６５０万円を預貯金に回していてもいくらも利息は付きませんし、株式や投信に回していても、これだけの収益が安定的に入るものでもありません。そう考えると、なかなか楽しい収入とはいえないでしょうか。